Woningwaarde van Dokkumerstraat 14 Leeuwarden is
€ 176.000 - 205.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 13.000 meer
Dokkumerstraat 14 8922 AT Leeuwarden
65m²
75m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 februari 2026
Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dokkumerstraat in Leeuwarden ligt deze karakteristieke woning. Dokkumerstraat 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 65 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.1% kleiner dan het gemiddelde.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Dokkumerstraat 14 is gelegen in de fijne buurt Oud-Oost. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 176.000 - 205.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1928
- Woonoppervlakte 65 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokkumerstraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Dokkumerstraat 14 is 155.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokkumerstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dokkumerstraat 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 335.042
- Woningwaarde jaartrend +2.83%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dokkumerstraat 14 8922 AT Leeuwarden
65m²
75m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dokkumerstraat 14 in Leeuwarden ligt tussen de 176.000 en 205.000 euro. Deze waarde is 0.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dokkumerstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dokkumerstraat 14? Bekijk het complete waarderapport.