Noteboomstraat 10 8922 AJ Leeuwarden

Op een rustige plek aan het water, en toch verrassend dicht bij alles wat de stad te bieden heeft, ligt deze knusse eengezinswoning aan de Noteboomstraat 10 in Leeuwarden. In de zomer komt deze locatie echt tot leven: genieten aan het water, terwijl je binnen vijf minuten fietsen al in de binnenstad staat. Een ideale combinatie van rust en levendigheid.

Je komt aan in een nette straat waar het direct prettig aanvoelt. De woning zelf oogt verzorgd en uitnodigend, en eenmaal binnen merk je meteen dat hier de afgelopen tijd veel aandacht en liefde aan is besteed.

De woonkamer is heerlijk licht en voelt direct warm en uitnodigend aan, mede dankzij de grote ramen en de fijne inval van daglicht gedurende de dag. Het is een plek waar je je meteen thuis voelt, met genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De schuifdeuren richting de keuken geven de ruimte een speels en open karakter, waarbij je zelf kunt kiezen voor een open verbinding of juist wat meer afscheiding, ideaal tijdens het koken of wanneer je gasten ontvangt!

De keuken is verzorgd en sluit met zijn strakke afwerking mooi aan bij de rest van de woning. Het werkblad is vernieuwd en ook de kookplaat is recent vervangen door een elektrische variant. Daarnaast is er een nieuwe combimagnetron geplaatst, waardoor het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling heeft.

Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een verzorgde uitstraling. De master bedroom voelt ruim en comfortabel aan en heeft als extra pluspunt de directe verbinding met de badkamer, wat zorgt voor net dat beetje extra gemak en privacy.

De badkamer zelf is praktisch ingedeeld en netjes afgewerkt, voorzien van een wastafel, toilet en douche. Alles is fris, functioneel en goed onderhouden, waardoor ook deze ruimte naadloos aansluit bij de rest van de woning!

De tuin is hier echt een verlengstuk van de woning en misschien wel dé plek waar je meteen verliefd op wordt. Gelegen aan het water geniet je hier van rust, privacy en een heerlijk vrij gevoel. Zodra de zon zich laat zien, zit je hier perfect. Of dat nu met een kop koffie in de ochtend is of een lange zomeravond aan het water. Dit is zo’n plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen, met de stad altijd dichtbij maar toch een wereld van verschil in sfeer.

Pluspunten op een rij:
Gelegen aan het water op een rustige en fijne plek
Slechts circa 5 minuten fietsen naar de binnenstad
Volledig gestript en opnieuw opgebouwd
Instapklare woning, netjes en modern afgewerkt
Lichte woonkamer met mooie daglichtinval
Schuifdeuren tussen woonkamer en keuken voor een speelse indeling
Nieuwe, strak afgewerkte keuken
Twee slaapkamers, ideaal voor starters
Badkamer grenzend aan de master bedroom
Knusse, overzichtelijke woning met een prettige sfeer

Nieuwsgierig geworden? Bel dan voor een bezichtiging: 058 203 8000

Toon meer Toon minder