![Tjerk Hiddesstraat 5-A](https://img.huispedia.nl/public/8921/nm/5-a/id_8340727_891689870063_thumb.jpg?t=1713539383)
Pasteurweg 36 8921 VR Leeuwarden
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 264.000 -
289.000
Wonen
116 m2
Perceel
155 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Een voor dit bouwjaar kenmerkende toegang met een vestibule achter de voordeur. Vervolgens een gang met trapopgang waaronder een trapkelderkast en een gemoderniseerde toiletruimte met wandcloset is gesitueerd.
Aan de rechterzijde is de toegang tot een forse woonkamer met een sfeervolle schouw en een erkerkozijn aan de voorzijde als beeldbepalende elementen. Ook het strak gestuukte hoge plafond draagt hier bij aan een fijne woonruimte.
De keukenruimte is deels in de aanbouw, met een moderne opstelling (2016) voorzien van de benodigde inbouwapparatuur (oven en vaatwasser vervangen in 2021).
Hierachter de bijkeuken met witgoedaansluiting, opstelling van de CV-combiketel en de achterentree naar de besloten achtertuin. Hier is een houten berging en een gezellige loungehoek, waar het genieten is van de zomeravondzon.
Achterom door een gedeelde onderdoorgang naar de straatzijde.
Indeling 1e verdieping
Overloop. Een slaapkamer (ca. 5m²) aan de voorzijde met balkon. Een prachtige ruime slaapkamer (ca. 14m²) aan de voorzijde met dubbele vaste kasten en een erg fraai erkerraam met zicht naar beide kanten. Slaapkamer aan achterzijde (ca. 10m²). De badkamer beschikt over een douchecabine en wastafel (vernieuwd in 2022) en een toegang tot een droogplat/dakterras.
Indeling 2e verdieping:
Vaste trap naar een grote bergzolder/slaapkamer met dakkapel; een ruimte die desgewenst in twee slaapkamers is op te delen.
Bijzonderheden:
Behalve voor- en achterdeur is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen (geplaatst in 2020) met HR++beglazing. Elektrische installatie met zes groepen. Centrale verwarming middels een HR-combiketel (Remeha Avanta 35c, 2011, eigendom). Zinkwerk in goot in 2019 vervangen.
Gelegen op een perceel van 155m² eigen grond.
De woning is gelegen op loopafstand van winkelgebied Cambuurplein, met uitgebreid winkelbestand voor al uw dagelijkse boodschappen. Ook de historische en gezellige binnenstad van Leeuwarden ligt binnen handbereik, op nog geen 10 minuten wandelen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.371
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pasteurweg 36 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 264.000 -
289.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.371/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pasteurweg 36 in Leeuwarden ligt tussen de 264.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pasteurweg 36.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
![Camperstraat 38](https://img.huispedia.nl/public/8921/vk/38/id_8341957_661693834171_thumb.jpg?t=1710135002)
Camperstraat 38
Leeuwarden
93%
105 m²
-11 m²
125 m²
-30 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
![van Leeuwenhoekstraat 23](https://img.huispedia.nl/public/8921/tz/23/id_8341795_701690889254_thumb.jpg?t=1696749722)
van Leeuwen. 23
Leeuwarden
89%
118 m²
+2 m²
115 m²
-40 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
de Ruyterweg 106
Leeuwarden
77%
110 m²
-6 m²
144 m²
-11 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pasteurweg 36 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-06-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
27-08-2016
Verkocht
16-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pasteurweg 36 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,51 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,43 km |
Snelweg afrit | 4,80 km |
Supermarkt | 0,25 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,45 km |
Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 252.245
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-2.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pasteurweg 36.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus