Woningwaarde van Schapestraat 52 Leeuwarden is
€ 255.000 - 296.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Schapestraat 52 8921 PP Leeuwarden
87m²
89m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schapestraat in Leeuwarden ligt deze unieke woning. Schapestraat 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 89 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Schapestraat 52 is gelegen in de leuke buurt Oud-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 255.000 - 296.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1924
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 89 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schapestraat 52 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Schapestraat 52 is 170.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapestraat en 38.2% lager dan de realistische woningwaarde van Schapestraat 52.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 335.042
- Woningwaarde jaartrend +2.83%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Schapestraat 52 8921 PP Leeuwarden
87m²
89m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Schapestraat 52 in Leeuwarden ligt tussen de 255.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schapestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schapestraat 52? Bekijk het complete waarderapport.