Verkocht
Veestraat 3 8921 NB Leeuwarden
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 235.000 -
259.000
Wonen
124 m2
Perceel
123 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een ruime jaren 30 woning met kamer en suite en drie slaapkamers? Dit is je kans! Vanaf de woning zijn alle voorzieningen op een steenworp afstand. Welkom op de Veestraat 3!
OMGEVING
De Koestraten is een gemoedelijke volksbuurt in het oosten van Leeuwarden. Aan de Veestraat staat deze verrassend mooie en goed onderhouden eengezinswoning. Halverwege de straat, is er een toegang tot een achtergelegen parkeerterrein. Hier is genoeg plek voor je auto en bereik je ook gemakkelijk de achtertuin via een achterom.
BEGANE GROND
Via de keurig betegelde en groene voortuin kom je bij de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Links bevindt zich de sfeervolle kamer en suite. De woonkamer heeft een prachtige erker met heerlijk lichtinval en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin.
De half open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron en koelkast. Aansluitend vind je de bijkeuken, hier bevinden zich de aansluiting voor een wasmachine en droger. Ook is er genoeg ruimte voor een extra koelkast of vriezer. Daarnaast vind je hier het toilet met fontein.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers. Deze zijn verrassend licht en ruim. De badkamer beschikt over een ruimte douche en wastafel met meubel. De deur in de badkamer geeft toegang tot het platdak.
TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je naast een ruime overloop de derde slaapkamer.
BUITENRUIMTE
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is keurig onderhouden. Hier bevindt zich een houten berging voor bijvoorbeeld je fiets of tuingereedschap. Daarnaast is de tuin makkelijk te bereiken via een achterom.
BIJZONDERHEDEN
+ Vloer- en muurisolatie;
+ Cv installatie Intergas uit 2020;
+ Beschikt over zonnepanelen;
+ Voorzieningen op loopafstand;
+ Drie slaapkamers;
+ Grotendeels dubbel glas.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 235.000 - 259.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veestraat 3 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 235.000 -
259.000
+4.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 1.815/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veestraat 3 in Leeuwarden ligt tussen de 235.000 en 259.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veestraat 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veestraat 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-08-2023
Verkocht
05-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veestraat 3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,82 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 1,59 km |
Snelweg afrit | 5,18 km |
Supermarkt | 0,27 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 230.397
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veestraat 3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus