van Beverwijckstraat 7, Leeuwarden
79 m²
112 m² perceel
4 kamers
€ 199.000
Laag in de markt
de Ruyterweg 35 8921 KJ Leeuwarden
€ 1.095 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 1.010 -
1.130 /mnd
Wonen
107 m2
Perceel
167 m2
Kamers
5
Gelegen in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de de Ruyterweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 167 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel G.
Hip wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. de Ruyterweg 35 is gelegen in de buurt Cambuursterpad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 1.095,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 1.000
- Inrichting Gestoffeerd
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 167 m2
- Inhoud 214 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Ruyterweg 35 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 219.000 -
242.000
+4.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor de Ruyterweg 35 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Ruyterweg 35 in Leeuwarden ligt tussen de 219.000 en 242.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Ruyterweg 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Ruyterweg 106
Leeuwarden
79%
110 m²
+3 m²
144 m²
-23 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Ruyterweg 35 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Ruyterweg 35 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,22 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,74 km |
| Snelweg afrit | 4,57 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,41 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,69 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 230.397
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.89%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
