logo Huispedia

Wijbrand de Geeststraat 31

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Wijbrand de Geeststraat 31 8921 AJ Leeuwarden

Realistische woningwaarde € 767.000 - 847.000
Wonen 328 m2
Perceel 318 m2
Energie C

Gelegen in Leeuwarden ligt deze fraaie en ruime woning in de Wijbrand de Geeststraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 328 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 318 m2. De woning is gebouwd in 1907 en heeft een energielabel C.

Hip wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. Wijbrand de Geeststraat 31 is gelegen in de buurt Molenpad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1907
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 328 m2
  • Perceeloppervlakte 318 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wijbrand de Geeststraat 31 in Leeuwarden

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 767.000 - 847.000
+5.75% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Wijbrand de Geeststraat 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Wijbrand de Geeststraat 31 in Leeuwarden ligt tussen de 767.000 en 847.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wijbrand de Geeststraat 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dotingastate 41
Dotingastate 41 Leeuwarden
67%
360 m² +32 m²
446 m² +128 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
45%
277 m² -51 m²
630 m² +312 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
44%
335 m² +7 m²
859 m² +541 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
jun 2023
€ 000.000
€ 000.000
64%
346 m² +18 m²
455 m² +137 m²
hoekwoning
€ 935.000
€ 000.000
mei 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
0
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wijbrand de Geeststraat 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wijbrand de Geeststraat 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,45 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 1,52 km
Snelweg afrit 4,44 km
Supermarkt 0,54 km
Kinderopvang 0,37 km
Basisonderwijs 0,66 km
Voortgezetonderwijs 0,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

13%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 315.460

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-8.29%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wijbrand de Geeststraat 31.