Woningwaarde van Oostergrachtswal 33-A Leeuwarden is
€ 331.000 - 384.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Oostergrachtswal 33-A 8921 AA Leeuwarden
109m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 22 maart 2023
Bod
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostergrachtswal in Leeuwarden ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Oostergrachtswal 33-A is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 109 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Oostergrachtswal 33-A is gelegen in de leuke buurt Oud-Oost. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 331.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1900
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 109 m2
- Inhoud 351 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostergrachtswal 33-A zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Oostergrachtswal 33-A is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostergrachtswal en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oostergrachtswal 33-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 344.569
- Woningwaarde jaartrend +2.83%
- Gezinnen met kinderen 18%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oostergrachtswal 33-A 8921 AA Leeuwarden
109m²
3
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostergrachtswal 33-A in Leeuwarden ligt tussen de 331.000 en 384.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostergrachtswal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostergrachtswal 33-A? Bekijk het complete waarderapport.