Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Beethovenstraat in Leeuwarden ligt deze prachtige eengezinswoning. Beethovenstraat 7 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 123 m2. De woning is gebouwd in 1931, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Beethovenstraat 7 is gelegen in de gezellige buurt Sonnenborgh e.o. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Beethovenstraat 7 is 314.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 56.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beethovenstraat en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Beethovenstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Beethovenstraat 7 in Leeuwarden ligt tussen de 319.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beethovenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beethovenstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.
