Woningwaarde van Havikstraat 4 Leeuwarden is
€ 275.000 - 319.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 21.000 meer
73m²
81m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 12 april 2024
Vraagprijs
€ 225.000Bod
Gelegen aan de Havikstraat in Leeuwarden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Havikstraat 4 is een geschakelde 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 73 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 81 m2. De woning is gebouwd in 1934, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Havikstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Havikstraat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Havikstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Sonnenborgh e.o. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Havikstraat 4 is 250.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Havikstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Havikstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
73m²
81m²
3
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Havikstraat 4 in Leeuwarden ligt tussen de 275.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 15.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Havikstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Havikstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.
