logo Huispedia

Merelplein 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Merelplein 5 8916 AZ Leeuwarden

Realistische vraagprijs € 197.000 - 221.000
Wonen 80 m2
Perceel 75 m2
Kamers 4

Gelegen in Leeuwarden ligt deze bijzondere eengezinswoning aan de Merelplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 75 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.

Hip wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. Merelplein 5 is gelegen in de buurt Vogelwijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1931
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Perceeloppervlakte 75 m2
  • Inhoud 287 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merelplein 5 in Leeuwarden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 197.000 - 221.000
+4.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Merelplein 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Merelplein 5 in Leeuwarden ligt tussen de 197.000 en 221.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 159.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merelplein 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Roekstraat 8
Roekstraat 8 Leeuwarden
79%
73 m² -7 m²
114 m² +39 m²
hoekwoning
€ 165.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kwartelstraat 8
Kwartelstra. 8 Leeuwarden
72%
105 m² +25 m²
194 m² +119 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Roekstraat 11
Roekstraat 11 Leeuwarden
91%
82 m² +2 m²
78 m² +3 m²
tussenwoning
€ 199.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Roekstraat 42
Roekstraat 42 Leeuwarden
74%
79 m² -1 m²
93 m² +18 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

10,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leeuwarden


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Merelplein 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merelplein 5 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,48 km
Bushalte 0,31 km
Centrum 1,09 km
Snelweg afrit 4,29 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 1,26 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 381.670

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-7.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merelplein 5.