![Merelstraat 35](https://img.huispedia.nl/public/8916/at/35/id_8327897_21718441542_thumb.jpg?t=1718404802)
Verkocht in jun. 2024
Merelstraat 67 8916 AT Leeuwarden
€ 215.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 212.000 -
232.000
Wonen
81 m2
Perceel
86 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Merelstraat 67 te Leeuwarden.
Leuke starterswoning met 3 slaapkamers aan de westkant van Leeuwarden, aanvaarding op korte termijn.
De Merelstraat is gelegen in de Vogelwijk, een kindvriendelijke buurt aan de gewilde westkant van de stad. Hier vindt u diverse scholen, kinderopvang, winkels en een speeltuin. Ook het centrum bevindt zich op loopafstand. parkeren voor de deur.
Deze tussenwoning heeft aan de achterzijde een betegelde tuin op het Zuid-Oosten met tuinberging en achterom.
De woning beschikt over een woonkamer met open keuken en tuindeuren met directe toegang tot de tuin.
In aanbouw toiletruimte, doucheruimte, kleine bijkeuken met opstelling Cv en wasmachine, en een speel/werkkamer!
Op de eerste etage 3 slaapkamers met grote dakkapel over de volle breedte aan de achterzijde.
Bovengelegen bergruimte bereikbaar via vlizotrap.
De woning is op termijn te aanvaarding. Eigen grond.
Indeling:
Begane grond:
- Entree,
- woonkamer ( ca. 16m² );
- provisiekelderkast;
- open keuken ;
- vanuit de keuken toegang tot uitbouw met toilet; doucheruimte; CV en witgoedopstelling, werk/speelkamer;
- achtertuin bereikbaar vanuit de woonkamer (ca 5 meter diep), tuin berging (totaal ca. 4,5m²);
-achterom via steeg.
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers (circa 10,5; 9 en 5,5m²)
Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
Bijzonderheden:
- verwarming middels CV;
- Energielabel F;
- Achterom via steeg;
- Slaapkamer op begane grond.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 212.000 - 232.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Perceeloppervlakte 86 m2
- Inhoud 312 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 12m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merelstraat 67 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 212.000 -
232.000
+5.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 215.000
€ 2.654/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Merelstraat 67 in Leeuwarden ligt tussen de 212.000 en 232.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 215.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merelstraat 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Merelstraat 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 215.000
Door makelaar
31-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merelstraat 67 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,49 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 1,09 km |
Snelweg afrit | 4,31 km |
Supermarkt | 0,19 km |
Kinderopvang | 0,35 km |
Basisonderwijs | 0,47 km |
Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.360
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Merelstraat 67.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus