Merelstraat 3 8916 AS Leeuwarden
Gelegen in Leeuwarden ligt deze karakteristieke eengezinswoning in de Merelstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 130 m2. De woning is gebouwd in 1930, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel G.
Leuk wonen in Leeuwarden. Dat kan goed in deze buurt. Merelstraat 3 is gelegen in de buurt Vogelwijk. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 219.000 - 264.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1930
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 97 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 403 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, kelder, uitbouw, erker, markies, dakkapel, internet kabel
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Uitstekend
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2019
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Merelstraat 3 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Merelstraat 3 in Leeuwarden ligt tussen de 219.000 en 264.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Merelstraat 3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Merelstraat 3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,56 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 1,13 km |
Snelweg afrit | 4,47 km |
Supermarkt | 0,30 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,44 km |
Voortgezetonderwijs | 1,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken