Spreeuwenstraat 13 8916 AR Leeuwarden
€ 230.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 212.000 -
228.000
Wonen
77 m2
Perceel
108 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze leuke jaren '30 woning is er één om zo in te stappen!
In het westen van de stad in de gewilde Vogelbuurt gelegen eengezinswoning met 3 slaapkamers, zolder en bijzonder diepe zonnige tuin op het zuiden met achterom. De woning is charmant en eigentijds ingericht en beschikt o.a. over een leuke open keuken en fijne badkamer.
Wat een mooie kans voor starters!
Indeling: entree, hal met massief eikenhouten vloer, trapkast, woonkamer met massief eiken houtenvloer en openslaande deuren naar de tuin, open keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast), bijkeuken met plavuizenvloer met wasmachine aansluiting, CV ketel (AWB 2005) en deur naar de tuin, badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, allen voorzien van dakkapel en één met deur naar het droogplat. De master bedroom met laminaatvloer is boutique chic ingericht, wat een leuk hoteleffect geeft.
2e verdieping: geïsoleerde bergzolder.
Voor- en achtertuin: beschutte achtertuin 10,5 meter diep en 3,80 meter breed op het zuidwesten met stenen berging voorzien van elektra, houten overkapping en achterom.
Bijzonderheden:
- volledig voorzien van dubbel glas
- buitenschilderwerk 2023
- eigen grond: 108 m²
- op loopafstand van het gezellig stadscentrum met zijn mooie uitgaansleven
- vele voorzieningen op loop-en fietsafstand gelegen o.a. supermarkt, evenementen hallen, ijshal, hoge-, middelbare- en basisscholen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 230.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.987
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 295 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spreeuwenstraat 13 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 212.000 -
228.000
+5.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 230.000
€ 2.987/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spreeuwenstraat 13 in Leeuwarden ligt tussen de 212.000 en 228.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 230.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spreeuwenstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spreeuwenstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-04-2024
Te koop
€ 230.000
Door makelaar
08-09-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spreeuwenstraat 13 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,50 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 1,07 km |
Snelweg afrit | 4,48 km |
Supermarkt | 0,32 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,49 km |
Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 379.360
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.64%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spreeuwenstraat 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus