8916 AR Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Spreeuwenstraat in Leeuwarden ligt deze bijzondere woning. Spreeuwenstraat 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 179 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Spreeuwenstraat 6 is gelegen in de fraaie buurt Sonnenborgh e.o. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spreeuwenstraat 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Spreeuwenstraat 6 is 244.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spreeuwenstraat en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Spreeuwenstraat 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spreeuwenstraat 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 298.000
Leeuwerikst. 98
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 395.000
Lijsterstra. 30
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 265.000
Westerparks. 39
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000
Roekstraat 5
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Lijsterstra. 26
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 235.000 k.k.
Merelplein 3
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 339.000
Lijsterstra. 21
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 330.000
Beethovenst. 13
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 247.500
Beethovenst. 22
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Jelsumerstr. 25
83 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Spreeuwenstraat 6 in Leeuwarden ligt tussen € 310.000 en € 360.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Spreeuwenstraat 6 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
