Noordvliet 501, Leeuwarden
234 m²
316 m² perceel
8 kamers
€ 565.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Rixtwei 337 8915 JC Leeuwarden
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
518.000
Wonen
129 m2
Perceel
608 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen aan water in de groene wijk Westeinde in deze vrijstaande woning met garage en royale tuin.
Deze goed onderhouden vrijstaande woning is goed gelegen op rustige locatie aan de Rixtwei. De royale achtertuin grenst aan water en is gelegen in het groen. Hier heeft u veel privacy, gezien aan de overkant van het water een (speel)park gelegen is. Een oase van rust, op maar 10 fietsminuten van de binnenstad van Leeuwarden.
Met zijn drie slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e en voldoende bergruimte is dit een fijn gezinshuis in een kindvriendelijke buurt.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal alwaar het toilet met fontein en bergkast zich bevinden. Ook bevindt zich hier de toegang tot de ruime garage en de bijkeuken met witgoedopstelling. De ruime woonkamer is met een schuifpui naar de tuin en een halfopen keuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven en een koelkast. Er is een prachtige lichtinval door de vele ramen en een mooi uitzicht op de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers en een badkamer. De royale master bedroom is gelegen aan de oostzijde en kijkt uit op de tuin. Het is mogelijk om deze slaapkamer op te splitsen in twee slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn ook ruim. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De ruime zolder is via de vlizotrap te bereiken.
De woning staat in de wijk Westeinde, die populair is om zijn ruime straten, waterpartijen, veel groen en speelgelegenheden. Er is een winkelcentrum in de wijk voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen liggen op een paar minuten rijden en het Leeuwarderbos en Rengerspark zijn dichtbij.
Kenmerken
- Energielabel B;
- 8 zonnepanelen;
- Waterontharder aanwezig;
- Eigen oprit en garage;
- 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e;
- Woonoppervlakte 129 m²;
- Perceeloppervlakte 608 m²;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 475.000 - 518.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 608 m2
- Inhoud 520 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rixtwei 337 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 475.000 -
518.000
+4.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 3.837/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rixtwei 337 in Leeuwarden ligt tussen de 475.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rixtwei 337.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Mr. P.J. Tr. 67
Leeuwarden
61%
147 m²
+18 m²
267 m²
-341 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rixtwei 337 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rixtwei 337 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rixtwei 337 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,38 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 3,09 km |
| Snelweg afrit | 2,51 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.861
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rixtwei 337.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rixtwei 337 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rixtwei 337 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rixtwei 337 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus