Verkocht
Rixtwei 335 8915 JC Leeuwarden
€ 439.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 402.000 -
444.000
Wonen
131 m2
Perceel
380 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk wonen in deze vrijstaande woning met garage en vier slaapkamers op de Rixtwei 335!
Deze goed onderhouden vrijstaande woning staat op een mooi perceel van 380 m² eigen grond, tussen het groen en aan water. Er is veel privacy in de royale achtertuin die aan de achterzijde begrenst wordt door water. Aan de overzijde van dit water heb je een mooi (speel)park.
Zo heb je hier je eigen rustige groene plekje, en dat op maar 10 fietsminuten van de binnenstad van Leeuwarden!
Met zijn vier slaapkamers en voldoende bergruimte is dit een fijn gezinshuis in een kindvriendelijke buurt. Niet voor niets wordt de woning nog steeds bewoond door de eerste eigenaar, een 'daalders plakje!'
Indeling:
Entree, hal met bergkast alwaar CV ketel (Remeha 2018), toilet met fontein. Ruime living met open keuken in hoekopstelling. Vanuit hier heb je vrij zicht over de straat door de grote raampartij. De living heeft een heerlijke lichtinval door de aanwezigheid van de vele ramen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de heerlijke tuin. Vanuit de hal kom je in de garage, waar aansluitend de bijkeuken met witgoedaansluiting is.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers en een badkamer. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.
Via de vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Deze reikt over de gehele woning en is daarmee meer dan 10 meter lang, voldoende opbergruimte dus!
De woning staat in de wijk Westeinde, die populair is om zijn ruime straten, waterpartijen, veel groen en speelgelegenheden. Er is een winkelcentrum in de wijk voor de dagelijkse boodschappen. De uitvalswegen liggen op een paar minuten rijden en het Leeuwarderbos en Rengerspark zijn dichtbij. Energielabel is C!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 402.000 - 444.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1985
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 380 m2
- Inhoud 549 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rixtwei 335 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 402.000 -
444.000
+5.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.351/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rixtwei 335 in Leeuwarden ligt tussen de 402.000 en 444.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rixtwei 335.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rixtwei 335 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-10-2023
Verkocht
04-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rixtwei 335 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,39 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 3,09 km |
Snelweg afrit | 2,52 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 1,00 km |
Voortgezetonderwijs | 0,83 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 288.964
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rixtwei 335.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus