149 m² wonen

298 m² perceel

5 kamers

Jan Jelles Hofleane 153 8915 HN Leeuwarden

149 m²

wonen

298 m²

perceel

kamers

149 m²

298 m²

5 kamers

Verkocht in apr. 2026

Koopsom

Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

128 m²

Tuin

€ 442.000 – 514.000

Huispedia Woningwaarde

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ruime gezinswoning met garage, diepe tuin en vrij uitzicht in het groene Westeinde!

Welkom in Westeinde, een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk met volop waterpartijen, speelgelegenheden en uitstekende voorzieningen. Hier woont u met alle gemakken binnen handbereik: supermarkten, basisschool, kinderopvang, voortgezet onderwijs en zelfs een actieve wijkvereniging. En toch bent u binnen enkele minuten midden in de natuur of in het bruisende stadscentrum!

Aan de rand van de wijk, op een prachtige locatie met vrij uitzicht over de landerijen, staat deze ruime gezinswoning met garage en diepe achtertuin. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte én comfort. Aan de voorzijde is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de oprit bereikt u de entree van de woning. De ruime hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de lichte woonkamer.
De ruime, lichte woonkamer is recent strak gestuct en voorzien van een stijlvolle houten vloer. De sfeervolle gaskachel zorgt voor warmte en gezelligheid op koude dagen. Vanuit de zithoek heeft u prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Elke dag weer genieten!
De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven een kookstel en afzuigkap.

Via de schuifpui loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in.
De diepe, op het oosten gelegen tuin biedt veel privacy en de hele dag zon, een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of lang na te tafelen met vrienden en familie.

Bijkeuken & garage
De bijkeuken is praktisch ingericht met ruimte voor wasmachine, droger en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de tuin als de ruime garage met betonvloer, kanteldeur en loopdeur.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één over de volle breedte van de woning. De moderne badkamer is compleet uitgerust met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Via een vlizotrap bereikt u de ruime zolder, perfect als bergzolder of hobbyruimte. Hier bevindt zich tevens de CV-ketel

Kortom: een instapklare, sfeervolle en goed onderhouden gezinswoning met alles wat u zoekt, ruimte, comfort, een heerlijke tuin en een schitterende ligging!

Algemeen:
- eigen grond 298 m²;
- zeer ruime woonkamer;
- aangebouwde garage;
- betonnen vloeren;
- 4 slaapkamers;
- dak-, muur-, vloer- en glasisolatie
- 10 zonnepanelen;

Westeinde is omringd door weilanden en boerderijen. Vanuit de wijk fietst u zo de natuur in, of juist richting het centrum van de stad. Ook de uitvalswegen richting Harlingen, Heerenveen en Drachten zijn snel bereikbaar. En voor de kinderen? De speeltuin ligt letterlijk om de hoek, ideaal voor buitenspelen, voetballen, skaten of basketballen!

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 442.000 - 514.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar 1979
Soort dak Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel C
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 149 m²
Perceeloppervlakte 298 m²
Inhoud 479 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche, toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Achtertuin 128m² (op het oosten)

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Jan Jelles Hofleane 153 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

04-04-2026 · Makelaardij Friesland Drachten

Verkocht

26-11-2016 · Door makelaar

Uit de verkoop

€ 000.000

02-10-2015 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Jan Jelles Hofleane 153 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 442.000 – 514.000

Woningwaarde

+1.92%

Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 480.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2025

Rixtwei 355

Vraagprijs € 474.500

Winnend bod

Verkocht sep 2025

Japik Hepke. 11

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Jan Jelles. 99

Vraagprijs € 315.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

13810

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 478000

Rentepercentage 4.19%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Leeuwarden

OZB € 569,- / jaar

Afvalheffing € 233,- / jaar

Rioolheffing € 161,- / jaar

Totaal per jaar € 963,-

Geschatte belasting € 80 /mnd

WOZ Jan Jelles Hofleane 153

De WOZ-waarde van Jan Jelles Hofleane 153 is 470.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Jelles Hofleane en 1.7% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Jelles Hofleane 153.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Esteinde e.o.: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

60 /100

Bereikbaarheid Gemiddeld

Markt: Stabiel

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
Basisonderwijs 1.41 km · 5 min. fietsen
Leeuwarden 3.79 km · Treinstation
Deinum 4.6 km · Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 8.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 387.995
Waardetrend afgelopen jaar +2%
Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Makelaardij Friesland Drachten

Jan Piebengawei 16, Leeuwarden

138 m² 170 m² perceel 6 kamers

€ 385.000 Binnen de waarde

Faber Makelaardij

Troelstrapark 18, Leeuwarden

126 m² 283 m² perceel 5 kamers

€ 425.000 Onder de waarde

Makelaardij Friesland Drachten

Bonnehosstraat 17, Leeuwarden

140 m² 130 m² perceel 6 kamers

€ 499.500 Binnen de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jan Jelles Hofleane 153 in Leeuwarden ligt tussen de 442.000 en 514.000 euro. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jan Jelles Hofleane. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Jan Jelles Hofleane 153? Bekijk Huispedia Plus.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Jan Jelles Hofleane 153 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Jelles Hofleane 153 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Jelles Hofleane 153 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Jan Jelles Hofleane 153 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Jan Jelles Hofleane 153 8915 HN Leeuwarden

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus