Onder bod
Jan Jelles Hofleane 39 8915 HR Leeuwarden
€ 285.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 278.000 -
301.000
Wonen
119 m2
Perceel
218 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met royale achtertuin die aan de achterzijde uitgerust is met een stenen garage voorzien van automatische deur. Eigen grond 218 m².
Deze hoekwoning ligt op een kindvriendelijke locatie in de wijk Westeinde, de openbare weg eindigt iets voor het huis dus je kunt hier gegarandeerd rustig wonen.
Met een woonoppervlakte van bijna 120 m² en 4 ruime slaapkamers is dit de ideale gezinswoning. Keuken en sanitair zijn modern en van een goed niveau dus je kunt dit huis snel betrekken !
Indeling:
Begane grond:
Uitpandige entree/hal, ruime Z-vormige woonkamer met halfopen moderne keuken voorzien van dubbele opstelling (2011) met complete inbouwapparatuur en een voorraadkast met groepenkast naast de keuken, vanuit de keuken is er de tuindeur naar de royale achtertuin met stenen garage.
Tussen keuken en kamer bevindt zich de middenhal met toiletruimte en trap opgang naar de verdiepingen.
1e Verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer royaal aan de achterzijde gelegen over de gehele breedte, gemoderniseerde badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafel meubel, wasmachine-aansluiting en een hangtoilet !
2e Verdieping:
Overloop met veel bergruimte achter de knieschotten en CV-opstelling, 4e ruime slaapkamer met wastafel en bureaublad alsmede vernieuwd Velux dakvenster.
Algemeen:
- energielabel C
- woonoppervlakte 119 m²
- stenen garage 19 m² met automatische deur
- fraaie inbouwkeuken met dubbele opstelling 2011
- gemoderniseerde badkamer met o.a. ruime inloopdouche en hangtoilet
- 2 brede elektrische zonneschermen aan de voorgevel en achtergevel
- bouwjaar 1976/1977 met spouwmuren en woningscheidende spouwmuren !
- nageïsoleerde vloer en spouwmuren, originele dakisolatie en deels dubbel glas.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 285.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.395
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 425 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 112m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Jelles Hofleane 39 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 278.000 -
301.000
+4.83%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 285.000
€ 2.395/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Jelles Hofleane 39 in Leeuwarden ligt tussen de 278.000 en 301.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 285.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Jelles Hofleane 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Jelles Hofleane 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-03-2024
Te koop
€ 285.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Jelles Hofleane 39 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,06 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 2,72 km |
Snelweg afrit | 3,03 km |
Supermarkt | 0,46 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 0,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.861
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Jelles Hofleane 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus