Verkocht
Fedde Schurerwei 1 8915 DL Leeuwarden
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
323.000
Wonen
135 m2
Perceel
232 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Hier kan je snel in!
Deze heerlijk ruime, onderhoudsvriendelijke hoekwoning met garage staat op een leuke plek in de wijk Westeinde, aan de westkant van Leeuwarden. Vanuit hier fiets je niet alleen binnen 10 minuutjes naar de binnenstad, ook de belangrijkste ontsluitingswegen bevinden zich in de directe nabijheid. Diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten vind je eveneens in de buurt. De hoge goot zorgt voor mooie ruimtes op de verdiepingen.
De heerlijk lichte living met panoramisch zijraam heeft een open haard en een schuifpui naar de tuin, die heel gunstig op het zuidwesten is gelegen. Bij mooi weer kan je hier tot in de avond lekker van de zon genieten. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en is eveneens heerlijk licht.
Op de verdieping vind je maar liefst 4 slaapkamers en een nette badkamer, die een aantal jaren geleden is vernieuwd. Via een (afsluitbare) vaste trap kom je op de tweede etage, waar zich nog een zee aan (berg)ruimte bevindt. Deze etage is heel geschikt om te sporten, te hobby-en of om extra slaapruimte te creëren. Extra berg- en stallingsruimte bevindt tevens zich in de trapkast, de garderobekast, de provisiekast en natuurlijk in de stenen garage.
Een fijn en compleet huis op een leuke, levendige plek in de stad!
Begane grond:
- entree, hal met tegelvloer, garderobekast, trapberging, meterkast en toiletruimte;
- lichte living met parketvloer, open haard, bergkast en schuifpui naar de op het zuidwesten gelegen tuin;
- open keuken v.v 4-pits gaskookplaat, nieuwe afzuiger en combi-oven, vaatwasser, koeler en vriezer;
- garage v.v. elektrisch bedienbare sectionaldeur;
- op het zuidwesten gelegen achtertuin;
- zij-tuin en voortuin.
Eerste verdieping
- overloop, ruime (garderobe)kast
- 4 slaapkamers;
- ruime badkamer v.v. douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet;
- vaste trap naar:
Tweede verdieping
Royale zolderetage met diverse gebruiksmogelijkheden, witgoed-aansluitingen en CV-ketel.
Extra info
- ca. 3 jaar geleden voorzien van kunststof kozijnen (met HR++ beglazing);
- kopgevel is geisoleerd/geimpregneerd gestuct?
- garage is v.v. elektrische sectionaldeur, radiator en wateraansluiting;
- schuifpui is v.v. hor. Voor de overige ramen zijn nieuwe horren beschikbaar;
- de badkamer is een aantal jaren geleden vernieuwd;
- bovenverdieping v.v. laminaatvloer;
- op korte termijn te aanvaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 323.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 232 m2
- Inhoud 523 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 87m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fedde Schurerwei 1 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 274.000 -
323.000
+5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.185/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fedde Schurerwei 1 in Leeuwarden ligt tussen de 274.000 en 323.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fedde Schurerwei 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Obe Postmaw. 8
Leeuwarden
79%
148 m²
+13 m²
149 m²
-83 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Obe Postmaw. 20
Leeuwarden
66%
138 m²
+3 m²
143 m²
-89 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fedde Schurerwei 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-03-2024
Prijs verlaagd
03-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fedde Schurerwei 1 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,70 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 2,40 km |
Snelweg afrit | 3,10 km |
Supermarkt | 0,38 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 286.861
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fedde Schurerwei 1.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus