Leeuwerikstraat 128, Leeuwarden
134 m²
170 m² perceel
8 kamers
€ 380.000
Hoog in de markt
Verkocht in jun. 2024
Jan Piebengawei 51 8915 DC Leeuwarden
€ 319.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 264.000 -
313.000
Wonen
131 m2
Perceel
146 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zodra je de woonkamer van deze prachtige woning binnenstapt, weet je het al. Dit is 'm! Wát een ruimte en wát een lichtinval! De moderne keuken en de moderne indeling zorgen voor een bijzonder sfeervol geheel. De woonkamer staat in directe verbinding met een zonnige achtertuin, er is een carport, een ruime berging, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met vele mogelijkheden.
De Jan Piebengawei 51 ligt aan de rand van Leeuwarden in Westeinde, de meest westelijke wijk van Leeuwarden. De fraai gemoderniseerde woning ligt vlakbij één van de vele speeltuinen die de kindvriendelijke wijk rijk is en binnen enkele minuten loop je de wijk uit voor een heerlijke wandeling langs de landerijen. Ook ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van de stad.
We nemen je mee voor een rondleiding. Bij aankomst valt meteen de prettige ligging op. Er is veel groen in dit gezellige autoluwe hofje en je parkeert je auto onder de carport of direct voor de woning. De ruime hal met garderobe en eerste toilet (2018) geeft toegang tot de woonkamer. Wat meteen opvalt als je de woonkamer binnenstapt, is de ruimte.
De open keuken en de tuingerichte woonkamer zorgen voor heerlijk veel licht en een fijne verbinding met de tuin. Dus op een mooie zomerdag zwaai je de deur open en haal je de zon naar binnen. Doordat de tuin een mooie diepte heeft is er de hele dag wel een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Wil je de avond gezellig afsluiten met vrienden en familie? Het aanwezige terras biedt de mogelijkheid om nog tot laat gezellig buiten te zitten. Achter de woning is bovendien een groot gemeentelijk plantsoen met aangrenzend één van de vele waterpartijen die de wijk rijk is.
De moderne keuken (2019) aan de voorzijde van de woning kijkt uit over straat en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Zo zijn er een ingebouwde koel-vries combinatie en vaatwasser maar ook een combi-oven en een 4-pits keramische kookplaat. De woonkamer zelf is sfeervol en wat opvalt is dat alle wanden, vloeren en plafonds zeer strak zijn afgewerkt.
Via de hal lopen we naar de aangebouwde stenen schuur aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte leent zich uitstekend voor opslag en het stallen van bijvoorbeeld de fietsen.
Via een vaste trap gaan we naar de eerste verdieping. Hier vind je vier slaapkamers met alle een mooie lichtinval. Aan de achterzijde is de master bedroom. Deze is ruim en geeft prachtig zicht over de tuin en het aangrenzende groen.
De badkamer vind je ook op de eerste verdieping. Deze strakke badkamer (2018) heeft een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en het tweede toilet. Ook op de eerste verdieping een handige ruime bergkast. Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van kunststofkozijnen met kiep-kantelramen met horren en HR++ glas en er ligt net als op de begane grond een strakke laminaat vloer.
Via weer een vaste trap gaan we naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer die voor vele doeleinden geschikt is. Met een kleine aanpassing realiseer je hier in een mum van tijd een vijfde en zesde slaapkamer. De technische ruimte bevindt zich ook op deze verdieping. De cv-installatie (2018), het witgoed en de mechanische ventilatiebox (2018)
Door de hoeveelheid ruimte, de vele slaapkamers en alle voorzieningen is dit huis uitermate geschikt voor een groot gezin. Ook thuiswerken of kantoor aan huis is hier zeer goed mogelijk.
Algemeen:
- Energielabel A
- Volledig gemoderniseerd
- Grotendeels kunststof kozijnen en horren
- Elektra vernieuwd (2018)
- Instapklaar
- Heerlijke tuin
- Betonnen vloeren
- Vele voorzieningen in de buurt
- Diverse scholen in de wijk
- Prachtige rustige ligging
De wijk Westeinde is de meest westelijke wijk van Leeuwarden. De wijk telt ca. 4500 inwoners en beschikt over een ruim aanbod van voorzieningen zoals supermarkten en diverse scholen. De uitvalswegen zijn nabij en hierdoor is er een een goede bereikbaarheid naar o.a. de N31 (richting Harlingen, Heerenveen en Drachten). De binnenstad is op ca. 10 minuten fietsafstand.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 264.000 - 313.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 492 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 47m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Piebengawei 51 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 264.000 -
313.000
+5.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 319.000
€ 2.435/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Piebengawei 51 in Leeuwarden ligt tussen de 264.000 en 313.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 319.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Piebengawei 51.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Piebengawei 51 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-06-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 319.000
Door makelaar
06-06-2024
Te koop
26-07-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Piebengawei 51 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Piebengawei 51 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,64 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,31 km |
| Snelweg afrit | 3,29 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,26 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 288.964
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.21%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Piebengawei 51.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Piebengawei 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Piebengawei 51 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Piebengawei 51 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus