8914 AA Leeuwarden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Europaplein in Leeuwarden ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Europaplein 12-G is een galerijwoning en bevindt zich op de vierde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1959, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Europaplein 12-G is gelegen in de gezellige buurt Vossepark & Helicon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Europaplein 12-G is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 58% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Europaplein en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Europaplein 12-G.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Europaplein 12-G met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 200.000
Europaplein 19-4
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 275.000
Europaplein 9-F
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 239.500
Europaplein 9-D
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 239.500
Europaplein 9-E
97 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 225.000
Europaplein 11-D
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 249.500
Europaplein 10-G
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 219.500
Europaplein 42-F
80 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 219.000
Europaplein 8-3
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 215.000
Europaplein 6-2
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 245.000 k.k.
Europaplein 4-4
74 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leeuwarden schatten we de waarde van Europaplein 12-G nu tussen € 299.000 en € 340.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Europaplein 12-G gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
