In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heliconweg 39-C Leeuwarden is

€ 230.000 - 267.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Heliconweg 39-C 8913 ET Leeuwarden

62m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 augustus 2022

Vraagprijs

€ 195.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heliconweg in Leeuwarden ligt dit unieke 3-kamer appartement. Heliconweg 39-C is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1958 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Heliconweg. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Heliconweg 39-C is gelegen in de leuke buurt Vossepark & Helicon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 198 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heliconweg 39-C zich door de tijd ontwikkeld?
€ 230.000 – 267.000
Woningwaarde
+1.22%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9230
Hypotheeksom € 249000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 249,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 643,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Heliconweg 39-C

De WOZ-waarde van Heliconweg 39-C is 206.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heliconweg en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Heliconweg 39-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Heliconweg 39-C is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 382.262
  • Woningwaarde jaartrend +1.76%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 2.01km - Treinstation
Deinum 5.56km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 7.38km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Vosseburcht 0.4km - School
Albertine Agnesschool 0.47km - School
Openbare Basisschool de Wester 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Heliconweg 39-C 8913 ET Leeuwarden

62m²

3

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heliconweg 39-C in Leeuwarden ligt tussen de 230.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 10% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heliconweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Heliconweg 39-C? Bekijk het complete waarderapport.