Woningwaarde van Fonteinstraat 75 Leeuwarden is
€ 557.000 - 648.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Fonteinstraat 75 8913 CW Leeuwarden
171m²
241m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 21 september 2022
Bod
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fonteinstraat in Leeuwarden ligt deze karakteristieke en grote woning. Fonteinstraat 75 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 241 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Fonteinstraat 75 is gelegen in de fijne buurt Vossepark & Helicon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 557.000 - 648.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1930
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 241 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fonteinstraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Fonteinstraat 75 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fonteinstraat en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Fonteinstraat 75.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 382.610
- Woningwaarde jaartrend +1.8%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fonteinstraat 75 8913 CW Leeuwarden
171m²
241m²
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fonteinstraat 75 in Leeuwarden ligt tussen de 557.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 32.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fonteinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fonteinstraat 75? Bekijk het complete waarderapport.