Woningwaarde van Fonteinstraat 23 Leeuwarden is
€ 489.000 - 568.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 35.000 meer
Fonteinstraat 23 8913 CV Leeuwarden
125m²
255m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fonteinstraat in Leeuwarden ligt deze karakteristieke woning. Fonteinstraat 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 14.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Leeuwarden, dan is dit de buurt die je zoekt. Fonteinstraat 23 is gelegen in de fijne buurt Vossepark & Helicon. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 489.000 - 568.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1923
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 255 m2
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fonteinstraat 23 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Fonteinstraat 23 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fonteinstraat en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Fonteinstraat 23.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 382.262
- Woningwaarde jaartrend +1.76%
- Gezinnen met kinderen 28%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Fonteinstraat 23 8913 CV Leeuwarden
125m²
255m²
6
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fonteinstraat 23 in Leeuwarden ligt tussen de 489.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 16.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fonteinstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Fonteinstraat 23? Bekijk het complete waarderapport.