Woningwaarde van Tweebaksmarkt 36 Leeuwarden is
€ 1.329.000 - 1.545.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 101.000 meer
Tweebaksmarkt 36 8911 KX Leeuwarden
493m²
406m²
11
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tweebaksmarkt in Leeuwarden ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Tweebaksmarkt 36 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 493 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 406 m2. De woning is gebouwd in 1739 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 291.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Tweebaksmarkt 36 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.329.000 - 1.545.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1739
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 493 m2
- Perceeloppervlakte 406 m2
- Inhoud 1855 m3
- Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 142m2 (op het westen)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tweebaksmarkt 36 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Tweebaksmarkt 36 is 899.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweebaksmarkt en 39.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tweebaksmarkt 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.318
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tweebaksmarkt 36 8911 KX Leeuwarden
493m²
406m²
11
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tweebaksmarkt 36 in Leeuwarden ligt tussen de 1.329.000 en 1.545.000 euro. Deze waarde is 425.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tweebaksmarkt. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tweebaksmarkt 36? Bekijk het complete waarderapport.