Woningwaarde van Tweebaksmarkt 45 Leeuwarden is
€ 851.000 - 989.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 61.000 meer
225m²
955m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Tweebaksmarkt in Leeuwarden ligt deze bijzondere en ruime woning. Tweebaksmarkt 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 955 m2. De woning is gebouwd in 1575 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 141.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Hip wonen in Leeuwarden, dat kan zeker in deze buurt. Tweebaksmarkt 45 is gelegen in de fraaie buurt Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 15 en 24 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 955 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Tweebaksmarkt 45 is 584.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tweebaksmarkt en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Tweebaksmarkt 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
225m²
955m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Tweebaksmarkt 45 in Leeuwarden ligt tussen de 851.000 en 989.000 euro. Deze waarde is 223.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tweebaksmarkt. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tweebaksmarkt 45? Bekijk het complete waarderapport.
