Verkocht in mrt. 2024
Bonifatiusplein 17 8911 JT Leeuwarden
€ 295.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 274.000 -
310.000
Wonen
78 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een buitenkans aan de oostkant van de binnenstad, het Bonifatiusplein.
Het project bestaat uit 15 appartementen van ca. 50 m2, 6 ruime ‘lofts’ van ca 88 m2 met een meer open indeling en 3 stadswoningen van ca. 130 m2.
Niet rechttoe-rechtaan op een doorsnee plek, maar bevoorrecht binnen de grachtengordel van Leeuwarden, met uitzicht op de hoogste kerktoren van Friesland.
De Loftwoningen type 3 + 3a:
• 4 loftwoningen: 3 met een woonoppervlak van ongeveer 79 m2, bouwnummer 18 is iets kleiner, ongeveer 77 m2.
• Woonkamer en keuken.
• Op de 2e verdieping een grote slaapkamer, een badkamer en ruimte voor een werkhoek.
• Zonnig balkon op het westen.
• Inpandige (fietsen)berging op de begane grond.
Een wat rustiger hoekje en toch overal heel dichtbij. Alle gemakken en het comfort van smaakvolle nieuwbouw, met als bonus het hele historische centrum op loopafstand.
Het is nu nog even niet het meest glorieuze stukje van het centrum, maar daar kijk jij wel doorheen.
Het wordt de hoogste tijd voor groen en vernieuwing op het Bonifatiusplein. Meer bomen, een parkachtig plein dat je moet weten te vinden, met een eigen, stille binnentuin voor jou en je nieuwe buren.
Pluspunten in het kort:
- Stads wonen op een toplocatie
- De bruisende binnenstad als achtertuin
- Historische plek in een groen plantsoen
- Alles wat je nodig hebt op ca. 50 m2 in de 15 compacte appartementen
- Grotere ‘lofts’ met balkon, of stadswoning met eigen tuintje
- Gasloos en energiezuinig, dus lage energielasten
Wil je op de hoogte blijven van dit project? Schrijf je dan in via de website
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 274.000 - 310.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2023
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 78 m2
- Inhoud 194 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bonifatiusplein 17 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 274.000 -
310.000
+5.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.782/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bonifatiusplein 17 in Leeuwarden ligt tussen de 274.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bonifatiusplein 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bonifatiusplein 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 295.000
Door makelaar
01-08-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bonifatiusplein 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,37 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 1,23 km |
Snelweg afrit | 4,90 km |
Supermarkt | 0,10 km |
Kinderopvang | 0,48 km |
Basisonderwijs | 0,66 km |
Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
2%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 316.311
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.49%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bonifatiusplein 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus