Wilhelminaplein 78 8911 BS Leeuwarden
Wonen in hartje centrum van Leeuwarden in een modern en zo goed als nieuw appartement van 100m2 woonoppervlakte. Unieke kans. Alle comfort met energielabel A! Liftinstallatie aanwezig. Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en heeft een echt stads uitzicht over de gezellige winkelstraat het Ruiterskwartier en de kenmerkende stadse daken. Absoluut rustig en veilig wonen in een omgeving vol met stadse reuring. Het complex is gebouwd in 2011 en voldoet aan alle eisen van deze tijd. Zo zijn alle appartementen uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en balansventilatie.
De ingang van het complex bevindt zich aan het Wilhelminaplein met een centrale entree, intercominstallatie en lift. Er is een separate ruime berging in het souterrain.
Voor bewoners uit het complex is het mogelijk om tegen een gereduceerd tarief per maand een parkeer abonnement af te sluiten in de ondergelegen parkeergarage. Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren.
Alle benodigde voorzieningen zijn direct om de hoek, alsmede de terrasjes en het station.
Indeling: centrale entree, trappenhuis en liftinstallatie. Via de galerij met uitzicht op het Fries Museum komt u bij de voordeur op de 3e woonlaag. Hier is ook een groot gezamenlijk dakterras.
Voordeur, hal, gang, zwevend toilet, moderne badkamer met wastafelmeubel en douche, tweetal slaapkamers, bijkeuken met wasruimte.
Grote woonkamer met openslaande deuren aan de voorzijde naar het dakterras. Tevens openslaande deuren met Frans balkon aan de andere zijde. Veel lichtinval en fijne sfeer. Moderne keuken met eiland, gaskookplaat, wasemkap, oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie.
Nette laminaatvloer door het gehele appartement.
Comfortabel en ruim wonen in hartje binnenstad!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 399.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Platdak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 100 m2
- Inhoud 328 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 223 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Wilhelminaplein 78 in Leeuwarden
Realistische vraagprijs mei 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Wilhelminaplein 78 in Leeuwarden ligt tussen de 399.000 en 453.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Wilhelminaplein 78.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Wilhelminaplein 78 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Wilhelminaplein 78 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Wilhelminaplein 78 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,40 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,30 km |
| Snelweg afrit | 4,35 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 451.803
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-6.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Wilhelminaplein 78.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminaplein 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Wilhelminaplein 78 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Wilhelminaplein 78 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus