Woningwaarde van Zuiderstraat 4 Leeuwarden is
€ 385.000 - 448.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 27.000 meer
Zuiderstraat 4 8911 BN Leeuwarden
94m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zuiderstraat in Leeuwarden ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Zuiderstraat 4 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 94 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Leeuwarden, dan ben je hier aan het juiste adres. Zuiderstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Binnenstad. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2017
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 282 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zuiderstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Zuiderstraat 4 is 316.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuiderstraat en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Zuiderstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 400.928
- Woningwaarde jaartrend +2.41%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Zuiderstraat 4 8911 BN Leeuwarden
94m²
3
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zuiderstraat 4 in Leeuwarden ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 3.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuiderstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zuiderstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.