Woningwaarde van Westerkade 13 Leeuwarden is
€ 800.000 - 918.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 59.000 meer
Westerkade 13 8911 BD Leeuwarden
278m²
131m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westerkade in Leeuwarden ligt deze prachtige en royale tussenwoning. Westerkade 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 278 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1888 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 251.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Westerkade. Als we naar het perceel kijken is dit 0.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Leeuwarden, dan zit je hier goed. Westerkade 13 is gelegen in de gezellige buurt Binnenstad. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 15 en 24 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leeuwarden, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 800.000 - 918.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1888
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 278 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerkade 13 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leeuwarden
De WOZ-waarde van Westerkade 13 is 624.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 286.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerkade en 30.6% lager dan de realistische woningwaarde van Westerkade 13.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 429.160
- Woningwaarde jaartrend +1%
- Gezinnen met kinderen 4%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Westerkade 13 8911 BD Leeuwarden
278m²
131m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westerkade 13 in Leeuwarden ligt tussen de 800.000 en 918.000 euro. Deze waarde is 259.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerkade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerkade 13? Bekijk het complete waarderapport.