Woningwaarde van Engweg 5 Leersum is
€ 887.000 - 1.031.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 89.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 7 juni 2024
Vraagprijs
€ 775.000Bod
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Engweg in Leersum ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Engweg 5 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 628 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Engweg. Als we naar het perceel kijken is dit 33.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Engweg.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Engweg 5 is gelegen in de gezellige buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leersum, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 887.000 - 1.031.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1917
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 235 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 628 m2
- Inhoud 1147 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Engweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Engweg 5 is 797.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 0.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Engweg en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Engweg 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 643.271
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Engweg 5 in Leersum ligt tussen de 887.000 en 1.031.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Engweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Engweg 5? Bekijk het complete waarderapport.