Woningwaarde van Dekkersbos 18 Leersum is
€ 610.000 - 709.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 57.000 meer
Dekkersbos 18 3956 TH Leersum
125m²
453m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dekkersbos in Leersum ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Dekkersbos 18 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 453 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dekkersbos 18 is gelegen in de leuke buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 610.000 - 709.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1979
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 453 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dekkersbos 18 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Dekkersbos 18 is 568.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dekkersbos en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dekkersbos 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 643.271
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dekkersbos 18 3956 TH Leersum
125m²
453m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dekkersbos 18 in Leersum ligt tussen de 610.000 en 709.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dekkersbos. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dekkersbos 18? Bekijk het complete waarderapport.