3956 KX Leersum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Ginkelsedwarsakkers in Leersum ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Ginkelsedwarsakkers 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 375 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ginkelsedwarsakkers 2 is gelegen in de fraaie buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ginkelsedwarsakkers 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Ginkelsedwarsakkers 2 is 846.000 euro met peildatum 01-01-2022. en 38% lager dan de realistische woningwaarde van Ginkelsedwarsakkers 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ginkelsedwarsakkers 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.500.000
Kerkweg 18
349 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.065.000
Gerritjeshof 2
180 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.995.000
Rijksstraat. 238
335 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.500.000
Vinkenbuurt. 33
321 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.475.000
Scherpenzee. 64-A
316 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Rijksstraat. 214-A
450 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 959.000
Heiderand 1
276 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Rijksstraat. 97-A
392 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.050.000
Groenoordla. 1
263 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.500.000
MOVA-laan 1
234 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leersum schatten we de waarde van Ginkelsedwarsakkers 2 nu tussen € 1.261.000 en € 1.466.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ginkelsedwarsakkers 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
