Donderberg 8 3956 KS Leersum
Op één van de mooiste locaties van Leersum, in het appartementencomplex De Nieuwe Donderberg, ligt dit riante en stijlvolle appartement met een schitterend uitzicht richting de weilanden en de bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug.
Het appartement verwelkomt je met een eigentijdse uitstraling, waarbij de gietvloer, gestukte wanden en de smaakvolle inrichting een fraai geheel vormen. De royale woonkamer nodigt je uit tot ontspannen momenten en biedt een prachtig panorama door de openslaande deuren naar het terras. De halfopen keuken, naadloos verbonden met de woonkamer, heeft een moderne en strakke keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur. Via de hal kom je bij de 2 zeer ruime slaapkamers, het toilet en de stijlvolle badkamer, echt een plaatje!
Naast deze woonruimtes zijn er nog 2 aparte ruimtes in het appartement, waarvan er 1 is voorzien van de witgoedaansluitingen en de andere fungeert als een praktische bijkeuken.
Op de begane grond is er een berging, ideaal voor het stallen van de fietsen en op het parkeerterrein is er een eigen parkeerplaats met laadpaal voorbereiding.
Indeling
Via de centrale ingang, aan de voorzijde van het appartementencomplex, kom je in de centrale hal voorzien van de brievenbussen en de intercom. Vervolgens kom je, via een automatische deur, in de 2e hal en van hieruit ga je met de lift of via de trap naar de 1e verdieping.
Je stapt binnen in een ruime ontvangsthal met garderobe, toilet en de toegang naar de diverse vertrekken van het appartement. De grote woonkamer biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten van quality time met je familie en/of vrienden. Via de openslaande deuren kom je op het terras dat heerlijk op het zonnige zuiden ligt. De halfopen witte keuken heeft een moderne keukenopstelling met een donker granieten werkblad voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser.
De 2 ruime slaapkamers zijn beide smaakvol ingericht en ook vanuit hier heb je een fantastisch uitzicht richting het groen. De badkamer straalt echt design uit door de strakke marmerlook tegels met zwarte accenten zoals de vloer, douchedeur en regendouche. Er is een doucheruimte, een 2e toilet en een modern wastafelmeubel met daarboven een spiegel met verlichting.
Het appartement beschikt over een aparte ruimte met wasmachine- en wasdrogeraansluiting en de CV-opstelling. Tevens is er een praktische berging c.q. bijkeuken voor het opbergen van proviand, tuinkussens etc.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen op fiets- en loopafstand van winkelcentrum, openbaar vervoer en sportverenigingen.
- Door de diverse wandelroutes in deze omgeving, kun je heerlijk genieten van de natuur op de Utrechtse
Heuvelrug.
- Binnen 10 minuten ben je op de A12, richting Utrecht.
- Servicekosten € 207,00 p.m.
Extra gegevens:
- Bouwjaar: 2018
- Kadastrale gegevens: Gemeente Leersum sectie B nr. 727- A app. 8
- Verwarming: CV
- Inhoud: 364 m3
- Woonoppervlakte: 140 m2
- Berging: ja
- Parkeerruimte: ja, op eigen terrein
- Zonneterras: ja, op het zuiden
- Staat van onderhoud: goed
Kenmerken
- Vraagprijs € 698.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.881
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 143 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 207 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Donderberg 8 in Leersum
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Donderberg 8 in Leersum ligt tussen de 721.000 en 827.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 698.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Donderberg 8.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Donderberg 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrechtse Heuvelrug. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Donderberg 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrechtse Heuvelrug.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Donderberg 8 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,25 km |
| Bushalte | 0,10 km |
| Centrum | 2,20 km |
| Snelweg afrit | 4,19 km |
| Supermarkt | 2,00 km |
| Kinderopvang | 1,24 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 649.141
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Donderberg 8.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Donderberg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Donderberg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Donderberg 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus