Het Scherpenzeel 8

Op een prachtige, rustige locatie in het geliefde Driebergen bevindt zich dit bijzonder royale en lichte 3-kamerappartement, gelegen in het stijlvolle en kleinschalige appartementencomplex ‘Villa Palladio’. Een heerlijke plek waar ruimte, comfort, privacy en een groene woonomgeving op harmonieuze wijze samenkomen. Het appartement onderscheidt zich door de royale maatvoering, de brede opzet en de grote raampartijen die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Het zonnige, op het westen gelegen terras van circa .. m² vormt een heerlijk verlengstuk van de woonkamer en biedt volop privacy. Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon, met uitzicht op het omliggende groen. Het in 1995 gebouwde appartementencomplex kenmerkt zich door een stijlvolle architectuur, waarbij lichte gevelstenen, donker contrasterende kozijnen en transparante balkonafscheidingen zorgen voor een elegante en tijdloze uitstraling. De fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin omringt het gebouw en versterkt het gevoel van rust en exclusiviteit. Ook aan praktisch comfort is gedacht. Zo beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de uitsluitend voor bewoners toegankelijke parkeergarage en een bijzonder ruime inpandige berging. Daarnaast is het complex voorzien van een lift en een video-intercominstallatie. Een bijzonder aangename woonomgeving voor wie royaal, comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen en de natuur binnen handbereik.
Terras:
Het appartement beschikt over een heerlijk zonnig terras, gesitueerd op het westen. Dankzij de beschutte ligging en de aangename privacy is dit een fijne plek om te ontspannen, uitgebreid buiten te zitten of op een mooie zomeravond te genieten van de laatste zonnestralen.
Het appartementencomplex wordt omgeven door een prachtig verzorgde gemeenschappelijke tuin met volwassen groen en fraaie beplanting. Deze parkachtige omgeving geeft het geheel een bijzonder rustige en groene uitstraling. Een heerlijke plek om even een wandeling te maken of simpelweg te genieten van de wisselende seizoenen.
Parkeren en berging
In de onder het appartementencomplex gelegen, uitsluitend voor bewoners toegankelijke parkeergarage beschikt u over een eigen parkeerplaats. Daarnaast is er een zeer royale inpandige berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.
Ligging:
Rustig en groen wonen, met alle voorzieningen verrassend dichtbij. ‘Villa Palladio’ is gelegen in een rustige en aangename woonwijk in Driebergen, een van de geliefde dorpen op de Utrechtse Heuvelrug. De combinatie van prachtige natuur, een uitstekende bereikbaarheid en een breed aanbod aan voorzieningen maakt deze woonomgeving bijzonder aantrekkelijk. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum De Sluis op korte afstand. Ook diverse sportfaciliteiten, waaronder tennis- en padelbanen en een golfbaan, bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast zijn een gezondheidscentrum, huisartsenpraktijken en een apotheek eenvoudig bereikbaar. Liefhebbers van natuur en buitenleven kunnen hier hun hart ophalen. De uitgestrekte bossen en landgoederen van de Utrechtse Heuvelrug bieden een prachtig decor voor eindeloze wandelingen en fietstochten. Elk seizoen heeft hier zijn eigen charme. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Driebergen-Zeist en de A12 bevinden zich op korte afstand, waardoor steden als Utrecht en Arnhem goed bereikbaar zijn. Hier woont u in een oase van rust en groen, zonder concessies te doen aan comfort en bereikbaarheid.
Indeling:
Via de representatieve gemeenschappelijke entree met bellentableau en video-intercominstallatie betreedt u het verzorgde appartementencomplex. De centrale hal biedt toegang tot het trappenhuis en de lift, waarmee ook de ondergelegen parkeergarage bereikbaar is.
Appartement
Bij binnenkomst in het appartement ervaart u direct de aangename ruimte en de prettige indeling. De royale ontvangsthal biedt toegang tot de verschillende vertrekken en beschikt over een meterkast en een separate toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de bijzonder lichte en ruim opgezette woonkamer. Wat hier onmiddellijk opvalt, is de prachtige breedte van de ruimte in combinatie met de grote raampartijen. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen en zorgt gedurende de dag voor een warme, uitnodigende sfeer. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zithoek en een sfeervolle eethoek. Een heerlijke leefruimte waar u in alle rust kunt ontspannen, maar ook met gemak familie en vrienden kunt ontvangen. Via de grote schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het zonnige terras op het westen. Binnen en buiten lopen hier op natuurlijke wijze in elkaar over. De groene omgeving en de fijne mate van privacy maken dit tot een bijzonder aangename plek om te verblijven. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte. Door de open verbinding blijft het contact met de woonkamer behouden en ontstaat een ruimtelijk en gezellig geheel.
Twee slaapkamers en een badkamer
Het appartement beschikt over twee goed bemeten kamers, die op verschillende manieren kunnen worden gebruikt. De royale hoofdslaapkamer biedt een rustige en comfortabele plek om u terug te trekken. De aanwezige kastenwand zorgt voor volop bergruimte en draagt bij aan een opgeruimde uitstraling. Vanuit deze slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de badkamer. De tweede kamer is momenteel ingericht als werkkamer en leent zich uitstekend voor gebruik als thuiswerkplek, logeerkamer of tweede slaapkamer. Een fijne, multifunctionele ruimte die naar eigen wens kan worden ingevuld. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, een douche, een toilet en een eigen sauna. Vooral deze laatste voorziening geeft de badkamer een extra dimensie van comfort en ontspanning. Een heerlijke plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 1995.
• Woonoppervlakte circa 121m².
• Inhoud circa 382m³.
• Berging circa 9m².
• Parkeergarage onder het appartementencomplex.
• Servicekosten € 400,- per maand.
• Inbouwapparatuur in de keuken bestaat uit: Quooker, combi-oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.
• Verwarming en warmwatervoorziening: cv-gas combiketel.
• Warmwatervoorziening: cv-gas combiketel en een Quooker ten behoeve van de keuken.
• Isolatie: volledig geïsoleerd.
• Kadastraal bekend Gemeente Driebergen-Rijsenburg, sectie E, nummer 1727 A4.
• Er is een unieke website beschikbaar van de woning! Download de brochure!
•