Woningwaarde van Beau Lieu 6 Leersum is
€ 484.000 - 562.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 562.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 46.000 meer
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Beau Lieu in Leersum ligt dit karakteristieke en grote 2-kamer appartement. Beau Lieu 6 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1989, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Beau Lieu 6 is gelegen in de fijne buurt Leersum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, aan een redelijk drukke weg en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leersum, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Utrechtse Heuvelrug
De WOZ-waarde van Beau Lieu 6 is 545.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beau Lieu en 3.1% lager dan de realistische woningwaarde van Beau Lieu 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Beau Lieu 6 in Leersum ligt tussen de 484.000 en 562.000 euro. Deze waarde is 19.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beau Lieu. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Beau Lieu 6? Bekijk het complete waarderapport.
