Beau Lieu 11
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Binnenkomst hal met direct rechts een slaapkamer met kastenwand. Daarnaast een gesloten toiletruimte. Links direct de bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogmachine. Verder rechts de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, badkamer meubel met verlichting en grote spiegel en extra kast. Aansluitend een grotere slaapkamer met kastruimte. Links een ruime lichte woonkamer met fraaie gashaard, elektrisch zonnescherm. Toegang naar ruim balkon op het zuiden met infrarode verwarming. Een elektrisch verticaal, enigszins doorschijnend wind/regen scherm zorgt voor extra behagelijkheid. Het balkon heeft in alle opzichten een uitstekende privacy. Daarbij ook een elektrisch zonnescherm. De moderne keuken is voorzien van een Amerikaanse vries/koel combinatie met gekoeld water/gruis/blokjes. Oven op stahoogte, inductie kookplaat (krachtstroom) en vaatwasmachine. Keuken en badkamer geheel nieuw sinds nov. 2021. CV ketel vernieuwd in 2023. De gehele woning is onlangs vernieuwd met kwaliteitslaminaat. Alles dubbel glas.
Bijzonderheden:
- Fraaie ligging met mooie tuin
- Parkeergarage met bergruimte ,aparte fietsruimte
- Extra camera beveiliging
- Z.g.a.n. keuken, badkamer, vloerbedekking, c.v. ketel
- Ruim balkon met alle privacy
- Mooie gezellige gashaard
- Instap-klaar
De bezichtiging wordt op verzoek zelf door de eigenaar gedaan voor afspraak en bezichtiging. Bij eventuele bijzondere vragen is de makelaar beschikbaar.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
16-01-2026 · MakelaarslandVerkocht geboden€ 495.000
-
21-11-2025 · MakelaarslandTe koop
-
02-03-2021 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Prins-Mauri. 4 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Damlust 4 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Beau Lieu 3 Verkocht okt 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 419.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beau Lieu 11 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beau Lieu en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Beau Lieu 11.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Leersum-Dorp ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 4.25 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 1.33 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
- Maarn 7.32 km · Treinstation
- Veenendaal West 12.93 km · Treinstation
- Tiel 14.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 570 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beau Lieu 11 in Leersum ligt tussen de 494.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 9.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beau Lieu. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beau Lieu 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.