In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Loosdorp 34-C Leerdam is

€ 1.482.000 - 1.722.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 89.000 meer

Loosdorp 34-C 4143 LV Leerdam

376m²

5.790m²

10

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Loosdorp in Leerdam ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Loosdorp 34-C is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 376 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.790 m2. De woning is gebouwd in 1863 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 133.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Rustig wonen in Leerdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Loosdorp 34-C is gelegen in de fijne buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 376 m2
  • Perceeloppervlakte 5790 m2
  • Inhoud 1695 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Loosdorp 34-C zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.790 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.482.000 – 1.722.000
Woningwaarde
+2.82%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36290
Hypotheeksom € 1602000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 1041,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1563,-
Geschatte belasting € 130 /mnd
WOZ Loosdorp 34-C

De WOZ-waarde van Loosdorp 34-C is 1.039.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Loosdorp en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Loosdorp 34-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 536.042
  • Woningwaarde jaartrend +2.32%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leerdam 1.01km - Treinstation
Leerdam 1.08km - Treinstation
Arkel 10.9km - Treinstation
Scholen
Koningin Wilhelminaschool 0.43km - School
Basisschool De Verrekijker 0.49km - School
Basisschool Floris Radewijnsz 0.58km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Loosdorp 34-C 4143 LV Leerdam

376m²

5.790m²

10

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Loosdorp 34-C in Leerdam ligt tussen de 1.482.000 en 1.722.000 euro. Deze waarde is 82.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loosdorp. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Loosdorp 34-C? Bekijk het complete waarderapport.