Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Valkhof in Leerdam ligt deze bijzondere bungalow. Valkhof 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 311 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Valkhof. Als we naar het perceel kijken is dit 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Valkhof.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Valkhof 2 is gelegen in de fraaie buurt Leerdam-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Valkhof 2 is 469.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkhof en 29.9% lager dan de realistische woningwaarde van Valkhof 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Valkhof 2 in Leerdam ligt tussen de 619.000 en 719.000 euro. Deze waarde is 11.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Valkhof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Valkhof 2? Bekijk het complete waarderapport.
