Woningwaarde van Koenderseweg 24 Leerdam is
€ 1.099.000 - 1.277.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 67.000 meer
Koenderseweg 24 4142 LC Leerdam
280m²
1.760m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koenderseweg in Leerdam ligt deze bijzondere en ruime woning. Koenderseweg 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.760 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Koenderseweg. Als we naar het perceel kijken is dit 78% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Leerdam, dat kan zeker in deze buurt. Koenderseweg 24 is gelegen in de fraaie buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.099.000 - 1.277.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1974
- Woonoppervlakte 280 m2
- Perceeloppervlakte 1760 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koenderseweg 24 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.760 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Koenderseweg 24 is 914.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Koenderseweg 24.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 536.039
- Woningwaarde jaartrend +2.32%
- Gezinnen met kinderen 43%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koenderseweg 24 4142 LC Leerdam
280m²
1.760m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koenderseweg 24 in Leerdam ligt tussen de 1.099.000 en 1.277.000 euro. Deze waarde is 77.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koenderseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koenderseweg 24? Bekijk het complete waarderapport.