In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tiendweg 152 Leerdam is

€ 434.000 - 504.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Tiendweg 152 4142 EN Leerdam

87m²

79m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tiendweg in Leerdam ligt deze bijzondere woning. Tiendweg 152 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 79 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 88.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Tiendweg.

Landelijk wonen in Leerdam, dat kan zeker in deze buurt. Tiendweg 152 is gelegen in de fraaie buurt Leerdam buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 87 m2
  • Perceeloppervlakte 79 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tiendweg 152 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 434.000 – 504.000
Woningwaarde
+2.92%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13630
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 387,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 909,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Tiendweg 152

De WOZ-waarde van Tiendweg 152 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tiendweg en 17.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tiendweg 152.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
Stations
Leerdam 2.17km - Treinstation
Leerdam 2.25km - Treinstation
Arkel 9.33km - Treinstation
Scholen
IBS El Boukhari 0.58km - School
Basisschool Het Mozaiek 0.79km - School
Christelijke Basisschool Klim Op 0.96km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tiendweg 152 4142 EN Leerdam

87m²

79m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tiendweg 152 in Leerdam ligt tussen de 434.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Tiendweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tiendweg 152? Bekijk het complete waarderapport.