Thorbeckesingel 19 4142 AP Leerdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Thorbeckesingel in Leerdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Thorbeckesingel 19 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 139 m2. De woning is gebouwd in 2015, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Thorbeckesingel.Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Thorbeckesingel 19 is gelegen in de fijne buurt Leerdam-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 562.000 - 649.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A+ 1.06
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 139 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, hout werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Voortuin 21m2
- Achtertuin 64m2 (op het zuid-westen)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- LEERDAM B 11624
- Oppervlakte 138m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Thorbeckesingel 19 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Thorbeckesingel 19 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thorbeckesingel en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Thorbeckesingel 19.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 544.410
- Woningwaarde jaartrend +2.8%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Thorbeckesingel 19 in Leerdam ligt tussen de 562.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 47.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thorbeckesingel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Thorbeckesingel 19? Bekijk het complete waarderapport.