Wilna 6 4141 MX Leerdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wilna in Leerdam ligt deze bijzondere bungalow. Wilna 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 366 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wilna 6 is gelegen in de fraaie buurt Leerdam-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leerdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 756.000 - 879.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 366 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, dubbele wastafel
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, boretti
- Ligging woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilna 6 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Wilna 6 is 647.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 4.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wilna en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wilna 6.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.293
- Woningwaarde jaartrend +2.02%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wilna 6 in Leerdam ligt tussen de 756.000 en 879.000 euro. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Wilna. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Wilna 6? Bekijk het complete waarderapport.