Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 660.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Spoorstraat 7 is 660.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorstraat en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Spoorstraat 7 in Leerdam ligt tussen de 667.000 en 762.000 euro. Deze waarde is 31.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spoorstraat. Met een vraagprijs van € 1.200.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spoorstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 667.000 en € 762.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.200.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.128 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.093 per m². Deze woning is dus 25% duurder per m².
Ja, vaak. 73% van de 628 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 maanden, sinds 8 augustus 2026.
De woning is 234 m² groot. Het perceel is 295 m². Er is een woonkamer en 6 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 189 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2018.
Bushalte op 20 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 290 meter, 4 minuten lopen. Basisschool op 620 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Leerdam op 300 meter, 4 minuten lopen. Treinstation Leerdam op 400 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Beesd op 11,1 km, 17 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 760 mensen. In 50% van de huishoudens woont één persoon. 16% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
