Woningwaarde van Kruiswerf 33 Leerdam is
€ 693.000 - 805.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 40.000 meer
Kruiswerf 33 4141 GG Leerdam
113m²
373m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt86% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kruiswerf in Leerdam ligt deze unieke bungalow. Kruiswerf 33 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 373 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kruiswerf 33 is gelegen in de leuke buurt Leerdam-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leerdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 693.000 - 805.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Bungalow
- Bouwjaar 1972
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 373 m2
- Inhoud 433 m3
- Aantal kamers 8 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kruiswerf 33 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Kruiswerf 33 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruiswerf en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Kruiswerf 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.293
- Woningwaarde jaartrend +2.02%
- Gezinnen met kinderen 36%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kruiswerf 33 4141 GG Leerdam
113m²
373m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kruiswerf 33 in Leerdam ligt tussen de 693.000 en 805.000 euro. Deze waarde is 65.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruiswerf. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kruiswerf 33? Bekijk het complete waarderapport.