Koningin Wilhelminastraat 43, Schoonrewoerd
85 m²
130 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Verkocht
Prinses Margrietstraat 24 4141 EV Leerdam
€ 249.950 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 311.000 -
349.000
Wonen
93 m2
Perceel
143 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, stenen berging en diepe tuin op het Westen.
Een praktische eengezinswoning, gelegen in een heerlijke woonwijk. Met een ruime opzet en diepe tuinen is de Prinses Margrietstraat een fijne wijk om te mogen wonen.
Het huis zelf is van het type doorzon, hetgeen voor veel lichtinval zorgt. De keuken en de toiletruimten zijn netjes en modern.
Verder is de woning op punten gedateerd en verdient dan ook een modernisering naar het heden.
De tuin is maar liefst zo’n 13 meter diep en op het Westen gelegen. Een prima zonligging dus! Kort samengevat:
Een ideale woning voor de kopers met twee rechter handen!
Indeling
Entree naar hal met de meterkast, het vrijhangende toilet met fonteintje, de trapkast en de trapopgang. De woonkamer is van het type doorzon. De grote ramen in de woonkamer aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht.
De keuken is, net als de woonkamer, via de hal te bereiken. Het is relatief eenvoudig om de muur tussen de woonkamer en de keuken weg te halen, waardoor de keuken en de woonkamer samen worden gevoegd.
De keuken is netjes uitgevoerd in een moderne kleurstelling en uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een combimagnetron.
De zonnige achtertuin is via de keuken te bereiken.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang aan een drietal slaapkamers van respectievelijk 12, 12 en 5 m2. Met name de eerste twee zijn lekker ruim dus.
De badkamer is eenvoudig met een wastafel en een douchegelegenheid. Pluspunt op deze etage is de aanwezigheid van een separaat 2e toilet. Deze is identiek qua afwerking aan het toilet op de begane grond. Netjes en modern dus.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Op de voorzolder treffen we naast veel bergruimte de opstelling van de HR CV ketel, bouwjaar 2009, aan.
De zolderkamer heeft een dakraam en heeft een oppervlak van zo’n 10 m2, gemeten vanaf 1.50 meter hoogte. Lekker ruim dus.
Tuin
De maar liefst circa 13 meter diepe tuin heeft een ideale ligging op het Westen en daardoor heb je vrijwel de gehele dag de zon in de tuin. Dus ook als je na een lange werkdag thuis komt kun je hier heerlijk vertoeven.
Uiteraard is er een achterom en ook ontbreekt een praktische berging niet bij dit aanbod.
Bijzonderheden
De woning is rond 1961 gebouwd. Deze bouwperiode wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een praktische indeling. De woonwijken werden in deze periode nog ruim opgezet. Hierdoor kregen de woningen vaak een flink perceelsoppervlak, hetgeen ook bij deze woning van toepassing is.
Zoals gezegd is de woning op punten gedateerd en verdient het pand het dan ook om weer helemaal naar het heden te worden gemoderniseerd.
Qua energielabel is het huis trouwens al 'groen' gekwalificeerd met een C-label!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 285 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Margrietstraat 24 in Leerdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 311.000 -
349.000
+10.07%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 249.950
€ 2.688/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Margrietstraat 24 in Leerdam ligt tussen de 311.000 en 349.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.950. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Margrietstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Margrietstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-03-2024
Verkocht
€ 249.950
Door makelaar
02-07-2023
Verkocht
03-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vijfheerenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Vijfheerenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Margrietstraat 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,05 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 1,24 km |
| Snelweg afrit | 5,53 km |
| Supermarkt | 0,75 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 371.933
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Margrietstraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Margrietstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Margrietstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinses Margrietstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus