4245 KP Leerbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dorpsweg in Leerbroek ligt deze prachtige woning. Dorpsweg 20 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Leerbroek, dan zit je hier goed. Dorpsweg 20 is gelegen in de gezellige buurt Leerbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Leerbroek, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsweg 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Dorpsweg 20 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsweg en 36.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsweg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsweg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Scheepjesbr. 511
98 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 389.500
Spartaveld 32
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Raadhuisstr. 21
97 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 445.000
Valkenier 25
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Spartaveld 1
106 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 425.000
Patrimonium. 36
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 300.000
De Ruijters. 37
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Weide 4
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kerkweg 25
101 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000
Spartaveld 2
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leerbroek schatten we de waarde van Dorpsweg 20 nu tussen € 412.000 en € 479.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsweg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
