9965 TN Leens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Leenstertillen in Leens ligt dit unieke landhuis. Leenstertillen 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 959 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leenstertillen. Als we naar het perceel kijken is dit 65.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Leenstertillen.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Leens, dan ben je hier aan het juiste adres. Leenstertillen 2 is gelegen in de leuke buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leenstertillen 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Leenstertillen 2 is 425.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leenstertillen en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leenstertillen 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Leenstertillen 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Westerkloos. 3
150 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Tammingastr. 11
136 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Broeksterweg 6
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Dijksterweg 5
120 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Schans 44
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Mensingewee. 4-A
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Tammingasin. 2
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.500
Hoofdstraat 36
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 415.000
Greeden 5
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 545.000
Tammingasin. 10
113 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leens schatten we de waarde van Leenstertillen 2 nu tussen € 417.000 en € 485.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Leenstertillen 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
