In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Douwensterweg 17 Leens is

€ 1.160.000 - 1.348.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 73.000 meer

Douwensterweg 17 9965 TK Leens

497m²

4.729m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Douwensterweg in Leens ligt deze unieke en riante woning. Douwensterweg 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 497 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.729 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 190.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Douwensterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 500.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Ruim wonen in Leens, dan ben je hier aan het juiste adres. Douwensterweg 17 is gelegen in de leuke buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 497 m2
  • Perceeloppervlakte 4729 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Douwensterweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.729 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.160.000 – 1.348.000
Woningwaarde
+6.42%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31010
Hypotheeksom € 1338000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Het Hogeland

OZB € 1078,- / jaar
Afvalheffing € 227,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1515,-
Geschatte belasting € 126 /mnd
WOZ Douwensterweg 17

De WOZ-waarde van Douwensterweg 17 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 207.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Douwensterweg en 53.1% lager dan de realistische woningwaarde van Douwensterweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 294.175
  • Woningwaarde jaartrend +0.83%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zuidhorn 12.09km - Treinstation
Grijpskerk 13.48km - Treinstation
Baflo 15.33km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Handpalm 0.54km - School
Christelijke Basisschool De Regenboog 0.66km - School
Openbare Basisschool Lydinge 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Douwensterweg 17 9965 TK Leens

497m²

4.729m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Douwensterweg 17 in Leens ligt tussen de 1.160.000 en 1.348.000 euro. Deze waarde is 281.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Douwensterweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Douwensterweg 17? Bekijk het complete waarderapport.