9965 TK Leens
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Douwensterweg in Leens ligt deze unieke en riante woning. Douwensterweg 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 497 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.729 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 190.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Douwensterweg. Als we naar het perceel kijken is dit 500.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Leens, dan ben je hier aan het juiste adres. Douwensterweg 17 is gelegen in de leuke buurt Leens. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leens, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 28 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Douwensterweg 17 is 627.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 207.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Douwensterweg en 56.1% lager dan de realistische woningwaarde van Douwensterweg 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Douwensterweg 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 650.000
Hoofdstraat 23
385 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 550.000
Hoofdstraat 33
315 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
Raylandseweg 5
258 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 750.000
Thesingerweg 6
481 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 525.000
De Vennenweg 6
392 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 425.000
G. Redekers. 19
261 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Mernaweg 7
283 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Winsumerstr. 8
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 550.000
Oosterstraat 67
446 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 895.000
Wolddijk 71
341 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leens schatten we de waarde van Douwensterweg 17 nu tussen € 1.320.000 en € 1.534.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Douwensterweg 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
